세면기수전 최신 기준으로 다시 정리

세면기수전 고를 때 먼저 볼 인증

디자인보다 먼저 볼 것이 있다. 수도꼭지는 물과 직접 닿는 제품이다. 수도용 자재·제품 위생안전기준 인증 제도가 2011년부터 운영되고 있는데, 물과 접촉할 때 용출될 수 있는 중금속 등을 규제하기 위한 것이다. 대상 자재는 수도꼭지와 수도관, 밸브, 펌프 등이고 이 자재로 만든 수도용 제품도 별도로 인증한다. 근거는 수도용 자재와 제품의 위생안전기준 인증 등에 관한 규칙이다.

세면기수전 위생안전기준 인증 표시 확인법

인증을 받은 제품에는 표시가 붙는다. 하나는 수도용으로 사용됨을 의미하는 수도용 표시이고, 다른 하나는 인증이 완료됐음을 나타내는 위생안전기준 표시다. 형태는 자재와 제품의 크기에 맞춰 붙으며 근거는 위 규칙 별표 3의 인증표시다. 구매 전에 확인하고 표시가 없는 제품은 확인이 필요하다.

세면기수전 아래가 젖는 원인

세면기수전 하부 누수 자가 점검

어디서 새는지는 마른 휴지로 가려진다.

1. 세면기 아래를 마른 걸레로 닦아 물기를 없앤다
2. 각 연결부에 마른 휴지를 대 둔다
3. 물을 틀었을 때 젖는 곳을 본다 — 급수 쪽
4. 물을 내려보낼 때 젖는 곳을 본다 — 배수 쪽
5. 물을 안 써도 젖으면 앵글밸브와 호스를 확인한다
6. 사진으로 남긴다

급수 쪽이면 호스와 앵글밸브, 패킹이고 배수 쪽이면 팝업과 트랩 체결이다. 안 써도 젖는다면 상시 압력이 걸리는 급수 쪽이며 벽이 젖는다면 벽 속 배관 가능성이 있어 탐지를 검토한다. 아랫집까지 번졌다면 즉시 통지한다.

세면기수전과 임대차 수선의무

임차 중이라면 누가 고치는지가 갈린다. 민법 제623조에 따라 임대인은 사용과 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 지지만 손쉽게 고칠 수 있는 사소한 파손은 예외다. 민법 제634조에 따라 임차인은 수리를 요하는 때 지체없이 통지해야 하고 늦으면 그 기간에 커진 손해는 배상에서 빠질 수 있다. 사진을 붙인 문자가 가장 확실하며 먼저 고쳤다면 영수증을 보관해 둔다.

세면기수전 누수와 수도요금 감면

새는 줄 모르고 지나가면 요금으로 드러난다. 수도꼭지와 밸브를 다 잠그고 계량기를 확인하는 자가 점검이 먼저다. 옥내 누수라면 상수도요금 50퍼센트를 감면받을 수 있고(서울 기준) 기한은 청구서를 받은 날부터 90일 이내다. 증빙은 수리 영수증 또는 공사 사진이고 창구는 관할 수도사업소다. 양변기 누수는 상수도요금과 물이용부담금 대상이 아니다.