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건축물 생애이력 정기점검 자세히 보기 >

건축물 생애이력 정기점검 기준을 정리했습니다. 아래에서 주기와 대상을 확인하세요.

체크 포인트
건축물대장은 현재 상태, 생애이력은 점검·유지관리 기록입니다 · 정기점검은 사용승인일부터 5년 이내 최초, 이후 3년마다 · 대상은 연면적 3,000㎡ 이상 집합건축물 등 다중이용 건축물

건축물 생애이력과 건축물대장의 차이

건축물대장과 무엇이 다른지입니다.

구분	내용
건축물대장	면적 · 용도 · 구조 등 현재 상태
생애이력	유지관리 · 정기점검 · 해체 기록
시점	대장은 지금, 이력은 지나온 과정
쓰임 1	대장 = 위반건축물 여부 등
쓰임 2	이력 = 점검을 받았는지
권장	집을 볼 때 둘 다

건축물 생애이력 관리시스템이 하는 일

시스템이 하는 일입니다.

구분	내용
주소	blcm.go.kr
기록	유지관리 · 정기점검 · 해체
범위	건축물의 전 생애 정보
이전	기관별·법령별로 흩어져 있었음
지금	한 곳에서 통합 관리
효과	업무 효율과 안전성

건축물 생애이력 정기점검 최초 시기

최초 점검 시기입니다.

구분	내용
기준일	해당 건축물의 사용승인일
기한	5년 이내
근거	건축물관리법
주체	소유자 · 관리자
제출	결과를 시스템에 제출
확인	사용승인일부터 역산해 계산

건축물 생애이력 정기점검 3년 주기

이후 3년 주기입니다.

구분	내용
기준	점검을 시작한 날
주기	3년마다
정확히	매 3년이 되는 해의 기준일과 같은 날 전날까지
흔한 실수	점검 끝난 날로 계산
맞는 기준	시작한 날
기록	이력이 시스템에 쌓입니다

건축물 생애이력 점검 대상 건축물

점검 대상 건축물입니다.

구분	내용
대상	다중이용 건축물
①	집합건축물 중 연면적 3,000㎡ 이상
②	다중이용업 용도 중
	지자체 조례로 정하는 건축물
③	준다중이용 건축물 중 특수구조 건축물
뜻	모든 건물이 대상은 아닙니다

건축물 생애이력 열람과 지도 검색

열람과 지도 검색입니다.

1. blcm.go.kr에서 건축물을 검색합니다
2. 지도 검색은 blcm.go.kr/map2
3. 지도는 건축물대장과 생애이력대장의 속성정보 사용
4. 개인정보는 지도서비스에서 제외됩니다
5. 소유자·관리자는 로그인해 점검 결과 제출
6. 집을 볼 때는 점검 이력이 있는지 확인

건축물 생애이력 자주 묻는 질문

Q. 건축물대장과 뭐가 다른가요?
대장은 면적과 용도 같은 현재 상태이고 생애이력은 유지관리와 정기점검, 해체까지의 기록입니다.

Q. 정기점검은 언제 처음 하나요?
해당 건축물의 사용승인일부터 5년 이내에 최초로 실시합니다.

Q. 그다음은 몇 년마다인가요?
점검을 시작한 날을 기준으로 3년마다이며 매 3년이 되는 해의 기준일과 같은 날 전날까지입니다.

Q. 우리 집도 대상인가요?
다중이용 건축물이 대상이며 집합건축물은 연면적 3,000㎡ 이상이 기준입니다.

Q. 어디서 열람하나요?
blcm.go.kr에서 검색하고 지도로 찾으려면 blcm.go.kr/map2를 이용합니다.

Q. 지도에 개인정보도 나오나요?
지도서비스는 건축물대장과 생애이력대장의 주요 속성정보를 쓰되 개인정보는 제외합니다.

Q. 집을 볼 때 뭘 확인하나요?
대장과 함께 점검 이력이 남아 있는지 확인하는 편이 좋습니다.

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