주택관리사협회 경북도회 가입 방법 회비 배치신고 교육까지 한눈에
주택관리사협회 경북도회 가입을 알아보면 홈페이지 회원가입과 정식 입회, 관리사무소장 배치신고가 뒤섞여 나옵니다. 셋은 전혀 다른 절차이고 의무인 것도 하나뿐입니다. 아래에서 세 가지를 갈라 정리하고 입회 절차와 회비, 배치신고 기한과 서류, 법정 교육과 회원 혜택까지 순서대로 짚었습니다.
체크 포인트
배치신고는 의무, 입회는 선택 — 협회 가입을 안 해도 배치신고는 주택관리사단체에 해야 합니다 · 입회비 20만원 평생 1회 · 월회비 15,000원 · 근무하지 않으면 월회비 면제 · 배치신고 15일 이내 · 교육 배치 후 3개월 이내 · 보수교육 3년마다
주택관리사협회 경북도회 가입은 세 가지로 갈린다
검색해서 들어오신 분들이 가장 먼저 막히는 지점입니다. 이름이 비슷한 세 가지가 전부 다른 절차입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 홈페이지 회원가입 | 누리집을 쓰기 위한 일반회원. 게시판 접근에 제한이 있습니다 |
| 정식 입회 | 회원·회원(근무). 입회비·월회비가 발생하고 선거권이 생깁니다 |
| 배치신고 | 관리사무소장이 되면 하는 법정 신고. 입회와 무관합니다 |
| 의무인 것 | 배치신고 하나뿐입니다 |
| 근거 | 공동주택관리법 제81조 — 주택관리사단체를 설립할 수 있다 |
| 자격 취소 | 주택관리사등의 자격이 취소되면 회원자격도 상실됩니다 |
협회에 입회하지 않아도 배치신고는 주택관리사단체에 해야 합니다. 신고를 받는 곳과 회원을 받는 곳이 같은 단체라서 둘을 하나로 생각하기 쉬운데, 신고는 법정 의무이고 입회는 선택입니다.
하나 더 있습니다. 누리집이 개편되면서 예전에 본회나 시도회 홈페이지 회원이었어도 다시 가입해야 합니다. 교육포털 계정도 별도입니다.
주택관리사협회 경북도회 소속이 정해지는 기준
도회를 고르는 것이 아니라 근무지가 도회를 정합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 원칙 | 거주지보다 근무지가 우선 |
| 근무하는 경우 | 근무지 기준으로 입회 |
| 근무하지 않는 경우 | 거주지 기준으로 입회 |
| 협회가 든 예시 | 서울 거주 + 경기 근무 → 경기도회 가입 |
| 경북에 적용하면 | 경북에서 근무하면 어디에 살든 경북도회 |
| 소속 효과 | 시도회에 입회하면 자동으로 협회 회원이 됩니다 |
경북도회 사무실은 포항에 있습니다. 도청이 있는 안동이 아니라 포항이라는 점을 모르고 헛걸음하는 경우가 있습니다.
- 주소 — 경북 포항시 북구 새마을로 40-15 (용흥동 377-24) 2층
- 대표전화 — 054-455-0030
- 팩스 — 054-455-0031
- 이메일 — kb4550030@hanmail.net
- 우편번호 — 37651
- 방문 전에 전화로 담당자 근무 여부를 확인하세요
주택관리사협회 경북도회 입회 절차와 보낼 서류
경북도회는 온라인 신청 버튼 하나로 끝나지 않습니다. 입금을 먼저 하고 서류를 보내는 순서입니다.
- 회원가입신청서 내려받기 — 경북도회 입회 페이지에 서식이 붙어 있습니다.
- 입회비 입금 — 국민은행 421701-04-319362, 예금주는 대한주택관리사협회입니다.
- 서류 송부 — 회원가입신청서, 주택관리사(보) 자격증 사본, 입회비 입금증을 함께 보냅니다.
- 보내는 곳 — 팩스 054-455-0031 또는 이메일 kb4550030@hanmail.net.
- 처리 — 운영일 기준 3~5일이면 가입이 완료됩니다.
- 수령 — 가입하면 주택관리사(보) 뱃지와 다이어리를 받습니다.
입금자명과 신청서의 이름이 다르면 확인이 늦어집니다. 가족 계좌로 보내셨다면 송부할 때 메모를 남기세요.
주택관리사협회 경북도회 입회비와 월회비, 미납했을 때
회비 구조가 단순해 보이지만 면제와 미납 규정에서 갈립니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입회비 | 20만원 — 평생 1회 납부 |
| 전국 통용 | 전국 어디서나 1회 가입으로 회원. 시도를 옮겨도 다시 내지 않습니다 |
| 월회비 | 15,000원 (연 18만원) |
| 면제 대상 | 근무하지 않는 회원 — 제104차 이사회 회원관리규정 |
| 6개월 이상 미납 | 선거권·의결권 등 회원의 권리 상실 |
| 18개월 이상 미납 | 자동 퇴회 |
| 정지처분 중 | 자격·영업 정지기간에는 회원의 권리·의무가 정지됩니다 |
월회비가 붙는 쪽은 회원(근무)이고, 근무하지 않는 회원은 면제입니다. 퇴직해서 배치가 끝났는데도 회비가 계속 청구된다면 배치 종료가 협회에 반영되지 않았을 가능성이 큽니다. 퇴직신고를 했는지부터 확인하세요.
금액과 계좌는 협회 입회안내 기준입니다. 납부 전에 054-455-0030으로 현재 금액을 한 번 확인하시는 편이 안전합니다.
주택관리사협회 경북도회 배치신고 기한과 첨부 서류
이 글에서 가장 실수가 잦은 부분입니다. 기한이 15일입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신고 기한 | 관리사무소장으로 배치된 날부터 15일 이내 |
| 서식 | 공동주택관리법 시행규칙 별지 제33호서식 (배치 및 직인 신고서) |
| 제출처 | 주택관리사단체 |
| 변경·배치종료 | 사유가 발생한 날부터 15일 이내 |
| 증명서 | 요청하면 즉시 별지 제34호서식으로 발급 |
| 사후 처리 | 단체가 접수 현황을 분기별로 시장·군수·구청장에게 보고 |
첨부 서류는 네 가지입니다.
- 교육 이수현황 1부 — 주택관리사단체가 이수현황을 발급하는 경우에는 내지 않아도 됩니다.
- 임명장 사본 1부.
- 주택관리사보 자격시험 합격증서 또는 주택관리사 자격증 사본 1부.
- 보증설정을 입증하는 서류 1부 — 손해배상책임 보장용입니다.
여기서 자주 막힙니다. 전임 관리사무소장이 배치종료 신고를 하지 않은 단지라면 임명장만으로 끝나지 않습니다. 배치를 증명하는 서류를 함께 내야 하는데, 자치관리 단지는 근로계약서 사본, 위탁관리 단지는 위·수탁 계약서 사본입니다. 전임자에게 연락이 닿지 않는 상황이 실제로 흔하므로 부임 직후에 확인하세요.
보증설정 금액은 단지 규모로 갈립니다.
- 500세대 미만 공동주택 — 3천만원
- 500세대 이상 공동주택 — 5천만원
- 보증보험 또는 공제 가입, 공탁 중에서 선택합니다
- 보증기간이 끝나기 전에 다시 설정해야 합니다
- 다른 보증으로 바꿀 때도 기존 보증의 효력 기간 중에 해야 합니다
- 협회가 공제사업을 운영하므로 공제로도 보장할 수 있습니다
주택관리사협회 경북도회 교육과 회원 혜택
교육은 법으로 정해진 것과 협회가 따로 여는 것이 있습니다. 법정 교육부터 봅니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 배치 후 교육 | 배치된 날부터 3개월 이내 |
| 미리 받는 경우 | 배치 전에 받아 두면 배치 후 교육 의무를 이행한 것으로 봅니다 |
| 경력 5년 공백 | 직전 5년 이내 경력이 없으면 교육을 이수해야 배치 가능 |
| 보수교육 | 교육을 받은 후 3년마다 |
| 교육시간 | 24시간 |
| 방식 | 집합교육 또는 인터넷 교육 |
세 번째 줄이 신규 합격자가 가장 많이 놓치는 부분입니다. 배치예정일부터 직전 5년 이내에 관리사무소장이나 공동주택관리기구 직원, 주택관리업자 임직원으로 일한 적이 없다면 교육을 먼저 이수해야 배치를 받을 수 있습니다. 자격증을 딴 뒤 시간이 지나 처음 현장에 나가는 경우가 여기에 해당합니다.
회원이 되면 달라지는 부분은 수강료에서 가장 뚜렷합니다. 협회 교육포털의 온라인 특강은 회원 전용과 비회원 전용 가격이 정확히 두 배 차이로 열립니다. 현장사례 특강이 3,300원과 6,600원, 관리소장 실무형 AI 활용 교육이 11,600원과 23,300원, 인사노무 과정이 6,600원과 13,300원 식입니다.
협회가 안내하는 회원 혜택은 이렇습니다.
- 임원 등 선출직의 선거권과 피선거권
- 법령·기술·제도 정보 제공과 직무 질의 답변
- 관리소장·직원 구인구직 열람과 게재(게재는 유료)
- 입찰 공고 게재(유료)
- 주택관리 대학원 과정 등록금 등 회원 교육비 지원
- 법적 소송이나 노무 문제 발생 시 지원(가능 범위 내)
오프라인 법정 교육은 권역별 거점에서 열립니다. 경북 회원이라면 온라인 과정을 쓰거나 가까운 대구 개최분을 먼저 확인하는 편이 이동 부담이 적습니다.
주택관리사협회 경북도회 자주 묻는 질문
Q. 협회에 가입하지 않으면 관리사무소장을 할 수 없나요?
할 수 있습니다. 공동주택관리법 제81조는 주택관리사등이 주택관리사단체를 설립할 수 있다고 정할 뿐 가입을 강제하지 않습니다. 다만 관리사무소장 배치신고는 협회 가입 여부와 관계없이 주택관리사단체에 해야 하는 법정 의무입니다.
Q. 경북에 살지 않는데 경북도회에 가입하나요?
근무지가 기준입니다. 협회 입회안내는 거주지보다 근무지를 우선하므로 경북에서 근무하면 거주지가 어디든 경북도회에 입회합니다. 근무를 하지 않는 경우에만 거주지 기준으로 입회합니다.
Q. 입회비와 월회비는 얼마인가요?
입회비는 20만원이고 평생 1회만 납부하며 전국 어디서나 1회 가입으로 회원이 됩니다. 월회비는 별도로 15,000원, 연 18만원이며 근무하지 않는 회원은 면제됩니다.
Q. 배치신고는 언제까지 해야 하나요?
관리사무소장으로 배치된 날부터 15일 이내에 공동주택관리법 시행규칙 별지 제33호서식으로 주택관리사단체에 신고합니다. 배치 내용이나 직인이 바뀌거나 배치가 끝난 경우에도 사유가 생긴 날부터 15일 이내에 신고해야 합니다.
Q. 전임 소장이 배치종료 신고를 안 했으면 어떻게 하나요?
임명장 사본만으로는 접수되지 않고 배치를 증명하는 서류를 함께 내야 합니다. 자치관리 단지는 근로계약서 사본, 위탁관리 단지는 위·수탁 계약서 사본 1부입니다.
Q. 회비를 밀리면 어떻게 되나요?
6개월 이상 미납하면 선거권과 의결권 등 회원의 권리를 잃고 18개월 이상 미납하면 자동으로 퇴회됩니다. 퇴직 후에도 회비가 청구된다면 퇴직신고가 반영됐는지 먼저 확인하세요.
주택관리사협회 경북도회를 알아볼 때 가장 먼저 갈라야 할 것은 홈페이지 회원가입과 정식 입회, 그리고 관리사무소장 배치신고입니다. 셋 중 법으로 정해진 의무는 배치신고 하나뿐이고 나머지는 선택입니다. 소속 도회는 근무지가 정하므로 경북에서 근무하면 거주지와 상관없이 경북도회이고 사무실은 안동이 아니라 포항에 있습니다. 입회비 20만원은 평생 한 번이고 전국 어디서나 통용되며 월회비 15,000원은 근무하지 않으면 면제됩니다. 다만 6개월 이상 밀리면 선거권을 잃고 18개월이면 자동 퇴회되니 배치가 끝났을 때 퇴직신고를 함께 정리해 두세요. 배치신고는 15일 이내, 교육은 배치 후 3개월 이내이고 그 뒤로는 3년마다 24시간짜리 보수교육을 받습니다. 직전 5년 이내에 현장 경력이 없다면 교육을 먼저 이수해야 배치를 받을 수 있다는 점, 전임 소장이 배치종료 신고를 하지 않은 단지라면 근로계약서나 위·수탁 계약서 사본이 더 필요하다는 점은 부임 전에 미리 확인해 두시는 편이 좋습니다. 회비와 계좌는 협회 안내 기준이니 입금 전에 054-455-0030으로 한 번 더 확인하세요.