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리치고는 아파트 시세와 실거래가, 법원 경매·공매, 청약, 세금 계산, 지역 분석을 한곳에 모은 부동산 분석 서비스입니다. 아래에서 리치고 단지 화면과 지역 화면에서 볼 수 있는 항목, 경매에서 무료로 보는 것과 분석 항목, 공매 목록, 세금 계산기 5종, 회원 이용 규칙과 휴면 계정까지 공식 화면과 약관 기준으로 정리했습니다.
체크 포인트
경매 기본 정보는 무료 — 감정가·최저매각가·유찰 횟수·매각기일 · 세금 계산기는 단지 화면에서 열기 — 시세·공시가격·면적·조정대상지역이 자동 입력됩니다 · 1년 미이용이면 휴면 — 전환 30일 전 통지, 로그인하면 복원
리치고 단지 화면에서 보는 항목
리치고는 전국 아파트와 오피스텔의 시세, 실거래가, 청약·분양, 학군, 호재, 재개발·재건축 정보를 한곳에서 보여 주는 서비스입니다. 단지 하나를 고르면 아래 정보가 정리돼 나옵니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 가격 | 평형별 매매·전세 시세 · 최근 실거래가 · 최저 호가 |
| 단지 기본 | 세대수 · 입주연도 · 용적률 |
| 학군 | 배정 초·중·고등학교 |
| 주변 | 교통 · 생활 시설 |
| 경매 | 그 단지에서 진행 중인 경매 |
| 예측 | AI 2년 뒤 가격 예측 |
실거래가와 함께 최저 호가가 나오는 것이 특징입니다. 실제로 거래된 가격과 지금 매물로 나와 있는 가장 낮은 가격을 같은 화면에서 봅니다.
첫 화면의 주요 서비스는 아파트 지도, 서울·경기·부산·인천 아파트 시세, 법원 경매, 온비드 공매, 청약·분양, 오늘의 부동산, 아파트 비교, 세금 계산기, 전문가 집값 예측, 동네북 커뮤니티입니다. 청약·분양 메뉴는 청약 일정과 분양가를 주변 시세와 비교해 보여 주고, 아파트 비교는 두 단지의 시세·학군·환경을 나란히 놓습니다. 오늘의 부동산은 지역별 매물량 변화와 신규 매물을 보여 줍니다.
화면 언어는 한국어 외에 영어, 일본어, 중국어(간체)를 고를 수 있습니다.
리치고 지역 분석과 대장 아파트
지역 화면은 시도와 시군구 단위로 아파트 시장을 비교합니다. 서울 화면을 예로 들면 이런 항목이 나옵니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시세 | 평당 매매 시세 · 전국 시도 중 순위 |
| 변동률 | 최근 1주 · 1개월 · 1년 |
| 전세 | 전세가율 |
| 거래·매물 | 최근 매매 거래 건수 · 현재 매물 수(전월 대비) |
| 인구·일자리 | 인구 · 일자리 수 |
| 대장 아파트 | 하위 지역별 대장 아파트와 세대수 |
서울은 25개 구별 평당가·거래량·인구·일자리를, 경기·부산·인천은 시군구별 아파트 시세와 대장 아파트를 보여 줍니다. 지역 화면 아래에는 하위 지역 목록과 지역마다 단지 수가 붙어 있어 구 단위로 내려가 볼 수 있습니다.
지역 화면의 시세·거래량·매물 수에는 ‘○년 ○월 ○일 기준’처럼 기준일이 함께 표시됩니다.
전문가 집값 예측 메뉴에서는 부동산 전문가들의 지역별 전망을 모아 보여 줍니다.
리치고 법원 경매 — 무료 항목과 분석 항목
리치고 경매는 전국 법원의 경매 공고를 매일 수집해 지도와 목록으로 보여 줍니다. 법원·지역·용도(토지, 주거시설, 업무상업시설, 공업시설)별로 나눠 볼 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 무료 | 감정가 · 최저매각가 · 유찰 횟수 · 매각기일 |
| 등기 분석 | 등기 권리분석 · 말소기준권리 |
| 임차인 | 임차인 대항력 |
| 배당·인수 | 예상 배당표 · 낙찰자 인수금액 |
| 입찰 전략 | AI 추천 입찰가 · 수익률 시나리오 |
| 통계·일정 | 낙찰가율·매각률 통계 · 법원별 매각기일 |
리치고가 무료라고 밝힌 것은 감정가, 최저매각가, 유찰 횟수, 매각기일 네 가지입니다. 권리분석과 인수금액, AI 추천 입찰가 같은 분석 항목에 대해 리치고는 ‘경매 프리미엄 이용권’ 화면을 따로 두고 있습니다.
- 상단 메뉴에서 법원 경매를 엽니다.
- 법원·지역·용도 가운데 하나로 물건을 좁힙니다.
- 물건을 열어 감정가·최저매각가·유찰 횟수·매각기일을 확인합니다.
- 같은 물건 화면에서 권리분석·배당표·인수금액 항목으로 내려갑니다.
- 경매 통계에서 지역 낙찰가율을, 경매 일정에서 법원별 매각기일을 봅니다.
약관은 리치고 서비스가 기본적으로 무료이고, 별도 유료 서비스는 그 서비스에 명시된 요금을 내야 쓸 수 있다고 정합니다.
리치고 온비드 공매 목록 보는 법
온비드 공매 메뉴는 압류재산 공매 물건을 모아 보여 줍니다. 지금 입찰할 수 있는 물건을 입찰 마감이 가까운 순으로 정렬하는 것이 기본입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 압류재산 공매 |
| 정렬 | 입찰 마감이 가까운 순 |
| 물건별 정보 | 회차 이력 · 배분요구(권리관계) · 인수 여부 |
| 지역별 | 시도별 공매 물건 목록 |
| 용도별 | 토지 · 주거용 · 상가·업무용 · 용도복합 · 산업용 |
| 연결 | 전국 공매 물건 허브 · 법원경매 물건 허브 |
공매 물건마다 회차 이력과 배분요구(권리관계), 인수 여부 칸이 붙어 있습니다. 공매 화면 아래에는 법원경매 물건 허브로 가는 연결이 있어 같은 지역의 경매 물건과 오갈 수 있습니다.
리치고 부동산 세금 계산기 5종
리치고 세금 계산기는 집을 살 때, 갖고 있을 때, 팔 때, 넘길 때 내는 세금을 한곳에서 계산합니다.
| 계산기 | 내용 |
|---|---|
| 취득세 | 집 살 때 세금 + 중개보수·법무사비 |
| 보유세 | 재산세·종합부동산세를 공시가격만으로 |
| 양도소득세 | 비과세 · 장기보유공제까지 |
| 증여세 | 관계별 공제 · 부담부증여 |
| 상속세 | 일괄공제와 인적공제 중 유리한 쪽 비교 |
| 비교 기능 | 갈아타기 예산 · 팔기/싸게 넘기기/증여/상속 4가지 비교 |
단지 상세 화면의 세금계산기 섹션에서 열면 그 단지의 시세, 공시가격, 전용면적, 조정대상지역 여부가 자동으로 채워집니다. 취득세는 매수가만, 보유세는 공시가격만 넣으면 결과가 바로 나옵니다.
- 계산할 단지의 상세 화면을 엽니다.
- 세금계산기 섹션에서 필요한 계산기를 고릅니다.
- 자동으로 채워진 시세·공시가격·면적·조정대상지역을 확인합니다.
- 취득세는 매수가를, 나머지는 화면이 요구하는 항목을 입력합니다.
리치고는 계산 결과가 참고용이라고 밝힙니다. 실제 세액은 보유 주택 수, 거주·보유 기간, 공동명의, 감면 특례 등에 따라 달라질 수 있어 신고 전에는 전문가 확인을 권한다는 문구가 계산기 화면에 있습니다.
리치고 회원 이용 규칙·휴면 계정·문의
리치고 약관과 개인정보 처리방침에는 회원 이용 규칙이 정리돼 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 요금 | 기본 무료, 별도 유료 서비스는 명시된 요금 |
| 해지 | 서비스 내 정보 관리 메뉴 또는 유선 접수 |
| 1차 제재 | 약관 위반 시 경고 |
| 2차 제재 | 경고 3회 누적 시 일시정지(30일 로그인 제한) |
| 3차 제재 | 일시정지 후 재경고 시 해지·재가입 제한 |
| 휴면 | 1년 미이용 시 전환, 30일 전 통지 |
1년 동안 이용하지 않으면 휴면 계정으로 바뀌고 개인정보는 따로 분리 보관되며, 분리 보관된 정보는 1년 뒤 파기됩니다. 휴면 전환 30일 전까지 이메일이나 문자로 알려 주고, 전환 전에 로그인하면 휴면이 되지 않습니다. 이미 휴면이 됐더라도 로그인해서 동의하면 계정을 복원할 수 있습니다.
해킹, 악성프로그램 배포, 접속권한 초과처럼 법령을 어긴 경우에는 단계를 거치지 않고 바로 해지되고, 그동안 받은 혜택도 사라집니다.
개인정보 처리방침에 적힌 문의처는 대표메일 support@dataknows.ai, 대표번호 02-597-2799입니다. 동네북 커뮤니티에 올린 글은 고객센터 등을 통해 삭제를 요청할 수 있다고 약관에 적혀 있습니다.
리치고 자주 묻는 질문
Q. 리치고에서 경매 정보는 무료인가요?
감정가, 최저매각가, 유찰 횟수, 매각기일은 무료로 확인할 수 있습니다. 권리분석이나 AI 추천 입찰가 같은 분석 항목은 리치고가 별도의 경매 프리미엄 이용권 화면을 두고 있습니다.
Q. 리치고 세금 계산기는 어떤 세금을 계산하나요?
취득세, 보유세(재산세·종합부동산세), 양도소득세, 증여세, 상속세 다섯 가지입니다. 단지 상세 화면에서 열면 시세·공시가격·전용면적·조정대상지역 여부가 자동으로 채워집니다. 결과는 참고용입니다.
Q. 리치고 단지 화면에서는 무엇을 볼 수 있나요?
평형별 매매·전세 시세, 최근 실거래가, 최저 호가, 세대수·입주연도·용적률, 배정 초·중·고등학교, 주변 교통·생활 시설, 진행 중인 경매를 볼 수 있습니다.
Q. 리치고를 오래 안 쓰면 계정이 어떻게 되나요?
1년 동안 이용하지 않으면 휴면 계정으로 바뀌고 개인정보가 분리 보관됩니다. 전환 30일 전에 통지가 가고, 전환 전에 로그인하면 휴면이 되지 않으며 휴면 후에도 로그인해 복원할 수 있습니다.
Q. 리치고 문의는 어디로 하나요?
개인정보 처리방침에 적힌 대표메일 support@dataknows.ai 또는 대표번호 02-597-2799로 문의합니다.
리치고는 아파트 시세와 실거래가, 최저 호가, 학군, 경매·공매, 청약, 세금 계산을 한곳에서 보는 부동산 분석 서비스입니다. 단지 화면에서는 평형별 시세와 실거래가, 세대수·입주연도·용적률, 배정 학교, 진행 중인 경매를 보고, 지역 화면에서는 평당가와 변동률, 전세가율, 거래량, 매물 수, 인구와 일자리를 기준일과 함께 비교합니다. 법원 경매는 매일 수집되며 감정가·최저매각가·유찰 횟수·매각기일은 무료이고, 공매는 입찰 마감이 가까운 순으로 회차 이력과 인수 여부를 보여 줍니다. 세금 계산기는 다섯 가지이고 단지 화면에서 열면 시세·공시가격·면적·조정대상지역이 자동으로 채워지지만 결과는 참고용입니다. 1년 동안 쓰지 않으면 휴면 계정이 되니 전환 통지를 받으면 로그인으로 막을 수 있습니다.