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서울테크노파크 누리집은 입주 공간을 찾는 기업, 세미나실을 빌리려는 기관, 반도체·MEMS 장비를 쓰려는 연구자가 주로 찾습니다. 2026년 입주 모집 조건과 임대료, 입주 절차, 대관 요금과 예약금 규칙, 장비 이용 두 가지 방식과 교육, 스마트공장·기술이전 지원, 찾아가는 길까지 정리했습니다.
체크 포인트
4분기 입주 모집은 12월 31일까지 — 사무실·연구실 3.3㎡당 23,100원, 관리비 별도 · 대관 예약금 20%는 환불 안 됨 — 일정만 바꿔도 돌려받지 못합니다 · 장비는 교육 3회차를 마쳐야 직접 사용 — 청정실은 Fab 안전교육이 먼저입니다
서울테크노파크 2026년 입주 모집과 임대료
서울테크노파크 입주 모집은 상시 공고로 운영되고, 지금 걸린 공고는 2026년 4/4분기 모집(10월 1일~12월 31일)입니다. 건물은 연구본부동(스마트하우스동, 지하 1층·지상 12층)과 서울FAB동 두 곳입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 스마트하우스동 | 사무실·연구실·공장, 최소 10평~최대 300평 |
| FAB동 | 클린룸·GMP·사무실·연구실·공장, 최소 50평~최대 400평 |
| 사무실·연구실 임대료 | 3.3㎡당 23,100원 (관리비 별도) |
| 기본관리비 | 3.3㎡당 약 18,000원, 공공요금 별도 |
| 보증금 | 임대료+관리비 8개월분 |
| FAB동 임대료 | 별도 문의 (클린룸 CLASS 100~10,000) |
임대료를 계산할 때 놓치기 쉬운 것이 전용률입니다. 입주신청 안내에는 전용률이 약 50%로 적혀 있습니다. 계약 면적 가운데 전용 공간이 약 절반이라는 뜻입니다.
입주 대상은 공공기관, 비영리법인, 대학, NT·BT·IT 제조장비 분야 기업과 연구소입니다. 국책연구소·대학기업·비영리기관의 임대료는 별도 문의로 정합니다. 입주하면 회의실, 주차장, 구내식당, 편의점, 카페를 함께 씁니다. FAB동에는 초순수(UPW)·공정냉각수(PCW)·폐수처리·진공·배기 같은 지원시설이 갖춰져 있습니다.
서울테크노파크 입주 신청 절차와 제출 서류
서울테크노파크 입주는 신청한다고 바로 되지 않고 입주심사위원회를 거칩니다. 순서는 이렇습니다.
- 기업지원공고 게시판에서 입주기업 모집공고를 확인합니다.
- 입주신청서와 사업계획서를 작성합니다. 양식은 입주신청 페이지에서 내려받습니다.
- 사업자등록증을 함께 우편·이메일·직접 방문으로 제출합니다.
- 입주심사위원회가 입주 대상을 평가하고, 결과를 개별로 알려줍니다.
- 선정되면 보증금을 내고 임대차 계약서를 작성합니다.
- 계약 뒤 입주해 시설을 씁니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 제출 서류 | 입주신청서, 사업계획서, 사업자등록증 |
| 제출 방법 | 우편, 이메일, 직접 방문 |
| 심사 | 입주심사위원회 |
| 결과 | 개별 통보 |
| 문의 | 단지운영팀 02-944-6014 |
| 상담 시간 | 평일 월~금 09:00~18:00 |
입주 대상은 산·학·연·관 협력 효과를 낼 수 있는 기업과 기관입니다. 입주신청 안내에는 공급망 안에서 서로 품목이 겹치지 않고 독립 품목으로 협력할 수 있는 기업, 마이크로시스템 패키징, NT·IT 제조장비, IT·BT 융합, 방송통신 융합, 로봇 같은 첨단기술 분야가 적혀 있습니다.
서울테크노파크 세미나실·스마트홀 대관 요금
서울테크노파크 6층 세미나실과 스마트홀은 입주기업이 아니어도 빌릴 수 있습니다. 하루 요금은 6시간을 기준으로 합니다.
| 공간 | 사용료 |
|---|---|
| 스마트홀 AB홀(107평, 150명) | 1시간 143,000원 · 하루 858,000원 |
| 스마트홀 C홀(45평, 50명) | 1시간 88,000원 · 하루 528,000원 |
| 스마트홀 ABC홀(152평) | 1시간 165,000원 · 하루 990,000원 |
| 세미나실 601(40명)·602(32명) | 1시간 77,000원 · 하루 462,000원 |
| 고급회의실(12층, 20명) | 1시간 110,000원 · 하루 660,000원 |
| 심야·주말·공휴일 | 50% 추가 할증 |
대관은 담당자 사전협의 → 신청서 제출 → 사용료 납부 → 정산과 세금계산서 발행 순서로 진행합니다. 막히는 지점은 이렇습니다.
- 예약금 20%: 신청서를 낼 때 사용료의 20%를 먼저 입금하고 입금증 사본을 팩스로 보냅니다. 일정을 바꾸거나 취소하면 예약금은 환불되지 않습니다.
- 신청 기관명과 사용 기관명이 같아야 하고, 입금도 세금계산서 상호명으로 해야 합니다.
- 신청서와 함께 사업자등록증 사본을 팩스나 이메일로 보내고 전화로 확인합니다.
- 정규 사용시간은 09:00~18:00이고, 연장하려면 예약 만료 2시간 전에 협의합니다.
- 빔프로젝터·조명·음향은 기본 제공이지만 노트북·인터넷·정수기는 요청하면 따로 요금을 받습니다.
- 주차 할인권(4시간용)은 재단이 사서 사용 기관에 유상으로 판매합니다.
대관신청서는 대관신청 메뉴의 ‘대관신청서 다운로드’에서 받고, 문의는 단지운영팀 02-944-6014로 합니다.
서울테크노파크 장비 이용 — 의뢰와 직접 사용
서울테크노파크 장비는 마이크로시스템패키징연구소가 관리하고, 신청은 마이크로시스템패키징 누리집(msp.or.kr)에서 합니다. 회원가입 뒤 쓰는 방식이 두 가지로 갈립니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 일반회원그룹 | 공정·분석 의뢰 → 결과 송부 → 사용료 납부 |
| 장비사용자그룹 | 장비교육 1·2·3차 → 장비 예약 → 직접 공정·분석 → 사용료 납부 |
| 장비교육 1회차 | 관리자 시범교육 |
| 장비교육 2회차 | 사용자 진행, 관리자 감독 |
| 장비교육 3회차 | 사용자 단독 진행 |
| 문의 | 마이크로시스템패키징연구소 02-944-6026 |
교육을 마친 장비는 사용 가능 시간에 언제든 직접 예약해 쓸 수 있습니다. 다만 필기시험 70점 이하이거나 단독 진행이 기준에 못 미치면 1회차부터 다시 받아야 합니다.
오픈랩(청정실) 장비는 Fab 안전교육을 먼저 이수해야 합니다. 안전교육은 이론 1시간, Fab 입실 교육 30분, 필기시험 30분으로 이뤄집니다. 아무나 받을 수 있는 것이 아니라 반도체 공정 교육(교과 강의나 교육 프로그램)을 이수했거나, 반도체·MEMS 업체 청정실 실무경력이 6개월 이상 있어야 합니다.
쓸 수 있는 공정은 웨이퍼 세정, 산화, 증착(스퍼터·PECVD·전자빔 증착), 리소그래피, 식각, PR 제거, 연마·접합 등입니다. MEMS 공정 교육은 매년 2월과 8월에 열리고, Fab 투어는 전화로 문의하면 지원합니다.
서울테크노파크 스마트공장·기술이전 지원
서울테크노파크는 공간·장비 말고도 스마트공장 보급과 기술이전을 지원합니다.
| 사업 | 내용 |
|---|---|
| 스마트공장 고도화1 | 기업당 최대 2억원, 총사업비 50% 이내, 최대 9개월 |
| 스마트공장 고도화2 | 기업당 최대 4억원, 총사업비 50% 이내, 최대 12개월 |
| 스마트공장 동일수준 | 기업당 최대 0.7억원, 총사업비 50% 이내, 최대 6개월 |
| 스마트공장 기초 | 최초 구축 지원, 최대 6개월 |
| 수요기술조사 | 2026년 12월 31일까지, 이메일·온라인 신청 |
| 수요기술 문의 | 기업지원팀 02-944-6035·6023·6031 |
스마트공장 사업은 도입기업 혼자 신청하는 구조가 아니라 도입기업과 공급기업이 컨소시엄을 이뤄야 합니다. 국내 중소·중견 제조기업이 대상이고 상호출자제한기업집단에 속한 대기업은 빠집니다. 고도화1 이상은 보안솔루션 구축이나 연동이 필수입니다. 담당은 스마트이노베이션팀 02-944-6053입니다.
수요기술조사사업은 사업화 과정에서 기술 문제에 막힌 전국 기업과 예비창업자가 신청할 수 있습니다. 수요기술조사서와 사업자등록증을 이메일(biz@seoultp.or.kr)로 내거나 온라인 신청서를 작성하면, 서울테크노파크가 기술 수준과 사업 분야를 분석해 대학·출연연의 보유 기술과 연구실을 연결합니다. 이후 기술이전 협상, 계약 조건 검토, 계약서 작성까지 실무를 돕고, 이전이 끝나면 사업화 지원사업으로 연계합니다.
시제품 제작이 필요한 중소기업은 공동 R&D 메뉴의 제조혁신 기술지원(SMT 공정 지원, 칩 실장, 측정·검사 장비 지원)을 보면 됩니다. 담당은 마이크로시스템패키징연구소 02-944-6040입니다.
서울테크노파크 위치·교통과 문의 전화
서울테크노파크는 서울과학기술대학교 캠퍼스 안에 있습니다. 공릉역 2번 출구에서 걸어가면 25분이고, 마을버스 03번과 교내 경유 13번이 다닙니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울 노원구 공릉로 232 (서울과학기술대학교 내) |
| 7호선 | 공릉(서울과학기술대학교)역 2번 출구, 도보 25분 |
| 마을버스 | 03번, 교내 경유 13번(약 7분) |
| 1·6호선 | 석계역 1·4·6번 출구에서 마을버스 03·13번 |
| 지선버스 | 1136, 1141, 1224, 1227 |
| 대표전화 | 02-944-6000, 6114 · 팩스 02-944-6047 |
교내 경유 마을버스 13번은 석계역에서 출발해 공릉역 2번 출구를 거쳐 서울과학기술대학교 정문, 다산관, 붕어방, 주차로터리를 돕니다. 첫차는 05:30, 막차는 00:10입니다.
건물 안 편의시설은 스마트하우스 2층 구내식당, 1층 편의점과 카페입니다. 구내식당 식단표는 누리집 열린마당의 ‘식단표’ 게시판에 올라옵니다. 전자우편 문의는 admin@seoultp.or.kr로 보냅니다.
서울테크노파크 자주 묻는 질문
Q. 서울테크노파크 입주 임대료는 얼마인가요?
스마트하우스동 사무실·연구실은 3.3㎡당 23,100원이고 관리비는 따로 냅니다. 기본관리비는 3.3㎡당 약 18,000원이며, 보증금은 임대료와 관리비를 합친 금액의 8개월분입니다. FAB동 임대료는 단지운영팀(02-944-6014)에 문의합니다.
Q. 서울테크노파크 세미나실 대관 예약금은 돌려받을 수 있나요?
돌려받지 못합니다. 신청서를 낼 때 사용료의 20%를 예약금으로 입금하는데, 일정을 바꾸거나 예약을 취소하면 예약금은 환불되지 않습니다.
Q. 서울테크노파크 장비는 누구나 직접 쓸 수 있나요?
마이크로시스템패키징 누리집에 회원가입한 뒤 장비교육 1·2·3차를 마친 장비만 직접 쓸 수 있습니다. 청정실 장비는 Fab 안전교육을 먼저 이수해야 하고, 안전교육은 반도체 공정 교육 이수자나 청정실 실무경력 6개월 이상인 사람만 받을 수 있습니다.
Q. 서울테크노파크는 어떻게 가나요?
서울 노원구 공릉로 232 서울과학기술대학교 안에 있습니다. 7호선 공릉역 2번 출구에서 걸으면 25분이 걸리고, 마을버스 03번과 교내 경유 13번이 다닙니다.
Q. 서울테크노파크 입주 모집은 언제 하나요?
모집공고는 상시로 올라오고, 2026년 4/4분기 모집 기간은 10월 1일부터 12월 31일까지입니다. 입주신청서와 사업계획서, 사업자등록증을 내면 입주심사위원회가 평가해 결과를 개별로 알려줍니다.
서울테크노파크 누리집에서 먼저 볼 것은 내가 무엇을 하려는지에 맞는 메뉴입니다. 입주 공간이 필요하면 기업지원공고의 입주기업 모집공고와 입주신청 페이지를 보고, 2026년 4분기 모집은 12월 31일까지라는 점과 전용률이 약 50%라는 점을 함께 따져야 합니다. 세미나실이나 스마트홀을 빌리려면 담당자와 날짜를 먼저 협의하고, 신청할 때 내는 예약금 20%는 일정 변경이나 취소 때 돌려받지 못한다는 점을 기억해야 합니다. 장비를 쓰려면 마이크로시스템패키징 누리집에 가입한 뒤 분석을 의뢰하거나 장비교육 1·2·3차를 마쳐야 하고, 청정실 장비는 Fab 안전교육이 먼저입니다. 방문할 때는 공릉역에서 걸으면 25분이 걸리니 교내 경유 마을버스 13번을 이용하세요.