우수관트랩 자주 묻는 질문 7가지

우수관트랩이 무엇인가

우수관은 빗물이 빠져나가는 길이고, 트랩은 그 길에서 냄새와 벌레가 거꾸로 올라오는 것을 막는 장치다. 원리는 구부러진 관에 물이 고여 통로를 막는 것이고 그 물을 흔히 봉수라고 부른다. 막는 것은 냄새와 벌레, 역류이며 함께 필요한 것이 통기관이다. 설치 위치는 베란다와 옥상 배수구, 배관설비 등이고 관리는 가끔 물을 부어 채워 주는 것이다.

우수관트랩과 분리 배관 기준

근거는 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙의 배수설비 기준이다.

우수관트랩이 마르면 생기는 일

가장 흔한 원인은 봉수가 마르는 것이다. 오래 집을 비웠을 때, 잘 쓰지 않는 베란다 배수구에서 잘 생긴다. 고인 물이 증발해 마개가 사라지기 때문이고 그러면 냄새가 올라오거나 벌레가 보인다. 대응은 물을 한 바가지 부어 채우는 것이고 장기간 집을 비울 때는 배수구를 덮어 두면 예방된다.

우수관트랩 냄새·역류의 원인

원인을 나눠 보면 대응이 정해진다. 트랩이 말랐다면 물을 부어 채우고, 트랩이 없거나 빠졌다면 설치와 재장착을 확인한다. 낙엽과 모래, 머리카락 같은 이물질이 막았다면 제거한다. 통기가 불량하면 물이 빨려 나가 봉수가 깨지고, 우수와 오수가 혼입됐다면 분리 배관 여부를 확인해야 한다. 집중호우 때는 관 용량 초과로 역류할 수 있다.

우수관트랩 문제와 누수를 구분하는 법

배수 문제인지 누수인지 헷갈릴 때는 날씨로 갈라 본다. 비 온 뒤에만 젖는다면 빗물 유입이나 배수 문제 쪽이고, 날씨와 무관하게 계속된다면 급수·배관 누수를 의심한다. 수도꼭지를 다 잠갔는데 계량기가 돌면 옥내 누수이고 보충수가 자주 줄면 난방 배관 쪽이다. 냄새만 올라온다면 트랩이나 통기 쪽이다. 비가 온 날과 젖은 날을 함께 기록해 두면 원인을 가리기가 훨씬 쉬워진다.

우수관트랩이 공용부분일 때의 처리

공용 우수관에서 문제가 생기면 개인이 처리할 일이 아니다. 공용 우수관과 옥상 배수구는 공용부분이라 관리주체 몫이고 외벽과 창호 주변도 구조상 공용부분이다. 세대 내 배수구와 트랩은 전유부분이다. 관리주체에 서면이나 앱으로 접수해 접수번호를 확보하고, 원인 불명이면 집합건물법 제6조에 따라 공용부분으로 추정된다. 정리되지 않으면 공동주택 분쟁조정위원회 조정을 신청한다.