충남테크노파크(https://www.ctp.or.kr) 건물별 입주 임대료와 ㎡당 보증금 계산

충남테크노파크 센터별 연락처와 찾아가는 길

충남테크노파크 본부는 천안 직산읍의 천안밸리입니다. 아산·예산·천안 풍세·논산·서천·천안 불당동에도 센터가 있어 찾는 곳의 번호부터 확인해야 합니다.

천안밸리는 대중교통으로 가기 불편한 편입니다. 천안역에서 택시로 25분, 1호선 직산역에서 걸으면 30분(택시 5분), 성환역에서 택시로 10분쯤 걸린다고 안내합니다.

그래서 직산역 왕복 셔틀을 운영합니다. 출근은 직산역 오전 8시 20분과 8시 45분 두 번 출발해 한양정형외과를 거쳐 충남TP로 갑니다. 퇴근은 오후 6시 5분 영상관, 6시 10분 종합관에서 출발해 한양정형외과를 거쳐 직산역으로 갑니다.

첨단모빌리티센터(풍세)는 천안 시내에서 600·601·650번 시내버스로 가는데 배차간격이 50분이라 시각을 맞춰 나가야 합니다.

충남테크노파크 사업공고 — 마감 시각까지 확인

지원사업 공고는 '지원사업 → 사업공고' 게시판에 올라옵니다. 목록에서 공고마다 '접수중' 상태와 마감 일시를 함께 볼 수 있습니다.

• 게시판 — 지원사업 → 사업공고
• 상태 표시 — 공지 · 접수중
• 마감 표시 — 날짜와 시각(오후 5시·6시 등 공고마다 다름)
• 연간 일정 — 지원사업 → 기업지원사업 연간일정표
• 장비·시험 — 장비지원(CES), KOLAS 공인시험지원
• 질의 — 누리집 질의응답 게시판

같은 날짜에 마감하는 공고라도 시각이 다릅니다. 2026년 10월에 올라온 공고 가운데 AI 국방 로봇 신속 실증 지원은 10월 15일 오후 6시, 지역디지털기업성장지원사업은 11월 2일 오후 6시가 마감이고, 수소상용차 부품 성능 검증 장비활용 지원은 10월 30일 오후 5시입니다.

1. 지원사업 → 사업공고를 엽니다.
2. '접수중' 공고의 마감 일시를 먼저 봅니다.
3. 공고를 열어 첨부된 공고문과 신청 양식을 내려받습니다.
4. 공고문에 적힌 담당자에게 접수 방법을 확인합니다.

충남테크노파크 천안밸리 건물별 임대료

천안밸리(직산로 136) 안에서도 건물과 층에 따라 임대료가 다릅니다.

• 번영관(지상 4층) — 1층 6,300원 · 2~4층 5,700원
• 생산관(지상 3층) — 1층 6,300원 · 2~3층 5,700원
• 정밀가공지원센터 · 종합지원관 · 벤처관 — 각 5,700원
• 성공관 — 6,300원
• 배터리화학센터 · 정보영상관 — 5,700원 · 3,800원
• 디스플레이 혁신공정센터(직산로 138) — 7,150원

관리비 표기 방식도 건물마다 다릅니다. 배터리화학센터는 월 2,300원/㎡, 정보영상관은 월 2,120원/㎡로 금액이 적혀 있고 둘 다 공용면적을 포함해 계산하며 전기료는 실비로 따로 냅니다. 나머지 천안밸리 건물은 '천안밸리 관리비 부과기준표'를 따른다고만 적혀 있습니다.

정밀가공지원센터·번영관·생산관·종합지원관·디스플레이 혁신공정센터는 장비 등 시설을 쓰면 사용시간과 사용량에 따라 시설사용료를 실비로 냅니다. 천안밸리 입주 문의는 041-589-0649입니다.

충남테크노파크 지역 센터 임대료

천안밸리 밖 센터는 입주 분야와 임대료가 따로 정해져 있습니다.

• 디스플레이센터(아산) — 4,000원, 크린룸 11,600~16,600원, 관리비 2,300원/㎡
• 미래자동차센터(예산) — 6,050원, 관리비 실비
• 첨단모빌리티센터(천안 풍세) — 6,300원, 관리비 실비
• 그린바이오센터(예산 · 논산) — 6,050원 · 4,200원
• 충남지식산업센터(천안 불당동) — 5,740원(연간 단위 계약), 관리비 1㎡당 1,000원 정액
• 해양바이오산업화지원센터(서천) — 4,200원, 관리비 실비

디스플레이센터는 디스플레이와 전후방 연관분야, 미래자동차센터와 첨단모빌리티센터는 자동차·기계, 탄소소재, LED, 태양광 같은 분야를 입주 분야로 적어 두었습니다.

충남지식산업센터는 다른 건물과 달리 연간 단위로 계약하고 관리비가 1㎡당 1,000원 정액입니다. 입주 담당은 디스플레이센터 041-901-9003, 미래자동차센터 041-331-8023, 첨단모빌리티센터 041-569-5115입니다.

충남테크노파크 입주 보증금 — ㎡당 90,000원

충남테크노파크 보증금은 대부분 면적 1㎡당 90,000원입니다. 월 임대료가 아니라 빌리는 면적을 기준으로 계산합니다.

• 천안밸리 건물 — 90,000원/㎡
• '보증보험증권' 표기 — 정밀가공지원센터·번영관·생산관·종합지원관·벤처관·디스플레이 혁신공정센터
• 미래자동차센터 · 첨단모빌리티센터 — 90,000원/㎡(보증보험증권)
• 디스플레이센터(아산) — 보증가입증권으로 대체
• 해양바이오산업화지원센터(서천) — 보증보험증권으로 대체
• 충남지식산업센터 — 월 임대료+일반관리비 합산의 6개월분

면적으로 계산하니 넓게 빌릴수록 보증금이 커집니다. 예를 들어 100㎡를 빌리면 90,000원 × 100 = 900만 원입니다. 임대료가 낮은 정보영상관(3,800원)도 보증금은 같은 ㎡당 90,000원이라, 임대료만 보고 고르면 초기 비용을 잘못 잡게 됩니다.

천안밸리 여러 건물과 예산·풍세 센터는 보증금 옆에 보증보험증권이 적혀 있습니다. 배터리화학센터, 정보영상관, 성공관, 그린바이오센터처럼 이 표기가 없는 건물은 증권으로 낼 수 있는지 담당자에게 먼저 물어보세요.

충남테크노파크 입주 대상과 심사 절차

천안밸리 입주 분야는 신소재, 4차산업, 뉴딜산업, 소재·부품·장비 같은 핵심클러스터 관련 분야입니다.

• 대상 — 신기술을 개발 중이거나 개발 후 생산하려는 기업
• 우수 졸업기업 — 창업보육센터 우수 졸업 기업(각 센터 추천)
• 인증 기업 — 이노비즈·벤처 인증기업, 기술연구소
• 그 밖 — 충남테크노파크가 입주가 필요하다고 인정하는 경우
• 선정 제외 — 금융기관 불량거래자로 규제 중인 자
• 선정 제외 — 1~4종 이상 폐수·대기 배출 업종 등 공해 다발업종

입주 절차는 상담부터 시작합니다.

1. 건물 담당자와 입주상담을 합니다.
2. 입주안내 페이지에서 입주신청서 양식을 내려받아 냅니다.
3. 1차 서류심사를 받습니다.
4. 2차로 PT(발표) 심사를 받습니다.
5. 선정되면 계약하고 입주합니다.

천안밸리 건물의 입주안내는 모두 같은 담당(041-589-0649)으로 연결됩니다. 다른 지역 센터는 각 센터 담당자가 따로 받습니다.