광주테크노파크(https://www.gjtp.or.kr) 바로가기

광주테크노파크 입주 자격과 업종 — 광주 기업은 본사 이전

광주테크노파크 입주 자격은 업종과 본사 위치 두 가지로 갈립니다.

가장 많이 놓치는 것은 본사 이전 조건입니다. 광주 지역 안에 있는 기업은 입주하면 본사를 광주테크노파크 단지 안으로 옮겨야 합니다.

2026년 9월 공고 기준으로 1단지는 첨단업종 제조업과 정보통신산업, 2단지는 첨단업종 제조업과 연구개발업·정보통신산업을 받았습니다. 공고는 입주신청서를 내기 전에 한국산업단지공단 광주지역본부(070-8895-7906)에 입주 가능 업종인지 확인하라고 안내합니다. 이 공고에서는 업력 제한을 한시적으로 두지 않았습니다.

입주 공고는 수시 접수와 정기 모집공고를 함께 운영하고, 공고·안내 메뉴의 '입주공고' 게시판에 올라옵니다. 2026년 9월 모집은 9월 30일에 마감됐습니다.

광주테크노파크 건물별 연간 임대료 기준액

광주테크노파크 임대료는 계약면적 ㎡당 1년 금액으로 정해져 있고 기본관리비가 포함돼 있습니다. 아래 기준액은 2024년 6월 1일 이후 적용분입니다.

• 본부동·생산동·사업화1~4동·시험생산동·벤처지원센터·별관·물류지원센터(입주기업) — 51,929원
• 같은 건물(일반기관) — 53,361원
• 생활지원로봇센터 — 55,273원
• 3D융합상용화지원센터 — 59,428원
• 생체의료소재부품센터 — 52,081원
• 치매기술실증센터 — 70,370원

금액은 전용면적이 아니라 공용면적까지 더한 계약면적에 곱합니다. 9월 공고의 공실 목록을 보면 1단지 생산동 106호는 전용 38.15㎡, 공용 8.44㎡, 계약 46.59㎡이고 연임대료가 2,419,370원이었습니다. 사업화2동 209호는 계약 275.38㎡에 연임대료 14,300,200원이었습니다.

기본관리비는 임대료에 들어 있지만, 전기·가스·상하수도요금은 별도입니다. 입주자 사용량은 실사용량대로 내고, 공동으로 쓰는 부분은 임대 면적 비율로 나눠 냅니다.

광주테크노파크 임대료 일시 납부와 보증금

광주테크노파크는 임대료를 매달 받지 않고 1년치를 미리 받습니다.

• 연간 임대료 — 임대차계약 체결 전날까지 1년치 전액 일시 납부
• 보증금 — 연임대료의 100%
• 계약기간 — 최초 1년, 계약 종료 때마다 매년 재계약
• 재계약 평가 — 경영성과·R&D 성과·고용창출 등
• 관리비 — 전기·가스·상하수도 실사용량 + 공동부담분 면적 비례
• 보증금 조정 — 법인 사정에 따라 조정될 수 있음

9월 공고의 생산동 106호는 보증금 2,419,370원, 연임대료 2,419,370원으로 두 금액이 같습니다.

계약기간 중에는 경영성과, R&D 성과, 고용창출 등을 평가해 입주를 계속할지 정합니다. 최장 임대기간은 안내 페이지와 공고문의 설명이 서로 달라, 시설안전팀(062-602-7758)에 확인해야 합니다.

광주테크노파크 입주 공고 제출 서류와 심사

광주테크노파크 입주 공고는 서류를 정해진 순서대로 내야 하고, 하나라도 빠지면 접수하지 않습니다.

• 입주신청서·사업계획서 — 법인 소정양식, 사업계획서에 장비·기자재 목록, 레이아웃, 장비활용계획
• 사업자등록증·법인등기부등본 — 등기부등본은 법인만, 최근 1개월 이내 발급
• 금융거래 확인서 — 주거래 금융기관 발행, 신용정보 조회동의서 등(법인은 법인·대표이사 각 1부)
• 재무제표 — 2024년·2025년 (2025년은 부채비율·자기자본비율 등 확인 가능 자료)
• 납세증명서·4대보험 가입증명원 — 국세·지방세 각 1부, 가입증명원 1부
• 해당자 — 특허·지식재산권 등록증, 정부과제 협약서, 보육센터 우수기업 추천서

1. 공고·안내 → 입주공고 게시판에서 공고문과 신청서 양식을 내려받습니다.
2. 한국산업단지공단 광주지역본부에 입주 가능 업종을 확인합니다.
3. 서류를 공고문 순서대로 갖춰 시설안전팀에 냅니다.
4. 사업계획서와 증빙을 바탕으로 정량·정성 평가를 받습니다.
5. 결과 통보 뒤 임대차계약을 맺고, 계약 전날까지 연간 임대료를 냅니다.

심사는 법인 기준을 따르며 세부 평가 결과는 공개하지 않습니다. 서류 제출 방법은 입주안내 페이지와 공고문의 설명이 달라 접수 전에 담당자에게 확인해야 합니다.

광주테크노파크 임대숙소 입주자 모집

광주테크노파크는 기업 공간 말고도 장기 체류하는 과학기술인·기업인을 위한 임대숙소를 운영합니다. 2026년 10월 7일 공고 기준입니다.

• 33㎡형(9·10층) — 월 300,000원 · 보증금 3,000,000원
• 66㎡형(5층) — 월 400,000원 · 보증금 6,000,000원
• 비품 — 에어컨, 세탁기, 가스레인지, 장롱, 냉장고, TV 등
• 별도 요금 — 관리비(전기·수도), 가스요금
• 계약 — 최초 2년, 연장 시 임대료 5% 인상
• 접수·선정 — 2026.10.7~10.15 16:00 · 선정 10.16

선정은 우선순위로 합니다.

1. 외국인 과학기술인·기업인(증명 가능자)
2. 국내 장거리 거주자 — 광주테크노파크에서 주행거리가 먼 순
3. 광주첨단과학산업단지 종사자
4. 광주 지역 종사자

신청서는 입주공고 게시판에서 내려받고, 법인사업자는 사업자등록증·법인등기부등본·실입주자 재직증명서·주민등록등본을 냅니다. 보증금과 첫 달 임대료(일할 계산)는 계약 체결일까지 내야 합니다. 문의는 시설안전팀 062-602-7758입니다.

광주테크노파크 회의실 대관 요금과 위치

광주테크노파크 회의실은 본원과 과학기술동, 에너지산업융복합단지에 있고 요금 방식이 다릅니다. 모두 부가세 별도입니다.

• 본원 대회의실(60~70명) — 기본 2시간 11만원 · 초과 시간당 3만3천원
• 본원 제1·제3·제4회의실(17~30명) — 기본 2시간 8만8천원 · 초과 시간당 2만2천원
• 생활지원로봇센터 대강당(150명) — 기본 2시간 11만원 · 초과 시간당 3만3천원
• 과학기술동 국제회의실(12층, 180명) — 2시간 550,000원 · 4시간 1,100,000원
• 과학기술동 A·B회의실·1·2강의실 — 2시간 220,000원 · 4시간 440,000원
• 과학기술동 C회의실(16명) — 2시간 165,000원 · 4시간 330,000원

본원 중회의실은 법인 전용이라 빌릴 수 없습니다. 과학기술동은 4시간을 빌리면 1일 사용으로 봅니다. 문의는 본원 회의실 062-602-7755, 과학기술동 062-609-0330입니다. 남구 도시첨단산단의 에너지산업융복합단지 종합지원센터에도 시제품팩토리·공유오피스·회의실이 있습니다.

본원(1단지)은 북구 첨단과기로 333, 2단지는 북구 추암로 249입니다. 버스는 테크노파크 정류장에 간선 첨단40, 지선 첨단94가 섭니다. 대표전화는 062-602-7114, 통합대표번호는 1877-8972, 팩스는 062-602-7701입니다.