서울신용보증재단(https://www.seoulshinbo.co.kr) 단독대표 개인사업자는 앱으로만 보증 신청

서울신용보증재단 보증 대상과 신청 경로

서울신용보증재단 보증은 「중소기업기본법」상 중소기업과 「소상공인기본법」상 소상공인이 대상이고, 사업장 위치 조건이 있습니다.

신청 경로는 사업자 형태에 따라 다릅니다. 대표가 한 명인 개인사업자는 지점 방문 상담 대상이 아니고 재단 모바일 앱으로 신청합니다. 지점 방문은 법인사업자와 공동대표 개인사업자를 위한 경로입니다.

디지털 종합지원센터에서는 상담예약, 보증심사 진행상황 조회, 채무잔액확인서 발급을 할 수 있습니다. 이 신청 화면들은 지점방문 예약을 빼고 모바일 브라우저에서 지원하지 않는다고 안내합니다.

창업보증은 서울에 사업장을 둔 소상공인 중 사업자등록 1년 이내 창업기업이나 예비창업자가 대상입니다. 재단이나 유관기관의 창업교육 이수가 필수이고 사업장이 있어야 하며, 보증금액은 임차보증금·권리금·물품구입비 같은 창업 소요자금을 넘을 수 없습니다.

서울신용보증재단 방문 상담 준비 서류와 진행 기간

방문 상담은 대표자 본인만 할 수 있습니다. 대리인이나 직원이 가면 상세 상담이 제한될 수 있습니다.

• 공통 — 대표자 신분증(모바일 신분증 불가), 사업자등록증 사본
• 임대차 — 사업장 임대차계약서, 거주지 임대차계약서(자가면 생략)
• 법인 추가 — 재무제표 최근 3년, 법인등기사항전부증명서(말소사항 포함)
• 법인 추가 — 법인 인감도장, 주주명부 사본
• 창업자금 — 예비창업자는 사업자등록증·사업장 임대차계약서 생략 가능
• 국세청 서류 — 온라인 전송시스템으로 제출 가능

국세청 서류(사업자등록증명, 납세증명서, 납세사실증명서, 부가가치세 과세표준증명, 면세사업자 수입금액 증명, 표준재무제표증명)는 '편리한 서류접수' 메뉴의 온라인 전송시스템으로 낼 수 있습니다.

1. 보증상담 예약과 상담(단독대표 개인사업자는 앱 신청)
2. 서류접수
3. 서류심사와 사업장 현장실사
4. 품의·결재 후 보증승인
5. 신용보증약정서 제출, 전자보증서 발급 뒤 은행 대출 실행

FAQ는 서류접수부터 보증승인까지 약 2주가 걸린다고 안내하고, 신청 건수에 따라 종합지원센터마다 달라질 수 있다고 덧붙입니다. 약정서는 보증기업과 연대보증인이 직접 작성해야 합니다.

서울신용보증재단 보증이 막히는 기준

재단 보증대상 안내에 적힌 보증제한·보증억제 기준 가운데 주요 항목입니다.

• 연체 — 현재 연체 중, 또는 최근 3개월 내 30일 이상 연체·10일 이상 연체 4회
• 2금융권 대출 — 최근 3개월 여신전문금융·상호저축은행 3곳 이상에서 대출
• 현금서비스 — 4곳 이상, 또는 합계 1천만원 초과
• 세금 — 국세·지방세 체납 중
• 재산 — 최근 6개월 내 자가 사업장·주택 가압류·경매
• 기타 — 휴업 중, 회생·파산·개인회생 신청, 자본 전액잠식, 브릿지보증 이용 중

이미 재단 보증을 쓰고 있다면 추가(증액) 보증은 최근 신규보증(신용보증기금·다른 지역 재단 포함)을 받은 날부터 만 1년이 지나고 신용평가등급이 B등급 이상일 때만 됩니다.

신용보증기금과 기술보증기금 두 곳 모두에 보증잔액이 있거나, 기금과 재단 보증 합계가 8억원을 넘어도 보증이 억제됩니다. 재단이나 다른 보증기관이 대신 갚아 준 뒤 회수하지 못한 기업, 그 기업의 대표자가 대표로 있는 기업도 제한 대상입니다.

서울신용보증재단 보증 한도 계산

보증금액은 매출액을 기준으로 신용도, 기존 보증금액, 상환능력을 함께 보고 산출합니다.

• 총 한도 — 운전·시설자금 합계, 다른 보증기관 포함 8억원 이하
• 제조업·통신업·정보처리 등 — 연 매출액 1/4 이내, 최근 분기 매출액 이내
• 기타 업종 — 연 매출액 1/6 이내, 최근 2개 분기 매출액 1/3 이내
• 할인어음 보증 — 연 매출액 1/2 이내
• 매출 기준 — 세무서 신고매출액
• 2025년 평균 — 보증지원 2,600만원

다른 보증기관을 이미 쓰고 있으면 산출 금액에서 그 기관의 운전자금 보증금액을 뺀 범위 안에서만 됩니다.

사업장을 여러 개 운영해도 사업장마다 따로 보증을 받을 수는 없습니다. 보증한도는 한 사업장을 기준으로 산출하고, 다른 사업장의 매출은 한도 계산에 반영합니다. 심사 결과에 따라 신청 금액보다 줄어들 수 있다고 안내합니다.

서울신용보증재단 보증료율·감면·환급

보증료는 신용보증서 이용 수수료로, 은행 대출이자와 별개로 재단에 냅니다.

• 기준 보증료율 — 연 1.0% (0.5~2.0% 차등)
• 신용등급별 — 최대 0.6%p 가산, 최대 0.3%p 차감
• 감면 — 장애인기업·국가유공자 0.30%p, 다자녀·다문화·한부모 0.20%p 등
• 기한연장 가산 — 상환 10% 미만 0.10%p, 10~20% 미만 0.05%p, 20% 이상 없음
• 연체 보증료 — 보증료 × 연 10%
• 만기 미상환 — 보증료율 + 0.5%

그 밖의 감면은 고용창출기업·착한가격 업소 0.20%p, 가족친화 인증기업 0.10%p입니다. 신규·추가 보증의 보증료는 보증을 실행할 때 금융회사를 통해 내고, 기한연장 보증료는 계좌이체나 지정 카드(할부 최대 3개월, 수수료 본인 부담)로 냅니다.

환급: 만기 전에 대출금을 모두 갚으면 남은 기간의 보증료를 돌려받습니다. 상환 뒤 1577-6119로 전화해 남은 보증료를 확인하고 신청하며, 본인 명의 계좌(개인은 대표자, 법인은 법인)로만 받습니다.

서울신용보증재단 보증 뒤 의무와 종합지원센터

보증을 받은 뒤에도 지켜야 할 것이 있고, 아래 사유가 생기면 사전 안내 없이 재산에 가압류가 들어올 수 있습니다.

• 변경 신고 — 휴·폐업, 대표자·상호 변경, 사업장·거주지 이전, 전화번호 변경
• 사전구상 사유 — 보증부대출 연체, 재산 압류·가압류·경매
• 사전구상 사유 — 회생·파산·개인회생 신청, 개인 신용회복지원 신청
• 사전구상 사유 — 폐업·조업중단, 신용정보 연체·부도 등록
• 본점 — 서울 마포구 마포대로 163
• 대표전화 — 1577-6119

위 사전구상 사유가 생기면 재단은 신용보증약정서 제5조에 따라 고객과 연대보증인의 재산에 사전 안내 없이 가압류 등 채권보전조치를 할 수 있습니다. 휴업이나 이사 같은 변경이 있으면 재단 담당자에게 알리고 서류를 내야 합니다.

방문 상담은 서울 자치구별 종합지원센터 25곳(강남·강동·강북·강서·관악·광진·구로·금천·노원·도봉·동대문·동작·마포·명동·서대문·서초·성동·성북·송파·양천·영등포·용산·은평·종로·중랑)에서 합니다. 이와 별도로 강남·강북 재기지원센터가 있습니다.