세종테크노파크(https://www.sjtp.or.kr) 본관동 입주 월별 심사와 회의실 대관료

세종테크노파크 본관동 입주 상시모집 — 매월 접수

세종테크노파크는 '2026년도 세종테크노파크 본관동 입주기업 상시모집 공고'(2026-003호)를 사업공고 게시판에 올려 두고 있습니다. 정해진 마감 없이 입주가 끝날 때까지 받습니다.

매달 말일까지 낸 신청을 묶어서 다음 달 10일 안에 평가합니다.

온라인 신청 순서는 이렇습니다.

1. SEMS(newsems.sjtp.or.kr)에 회원가입하고 지원사업 공고를 엽니다.
2. 관련 양식을 내려받아 작성하고 필수 서류를 첨부합니다.
3. 지원프로그램 보기를 선택해 지원정보를 입력합니다.
4. 모든 정보를 입력한 뒤 최종제출합니다.
5. 제출이 끝나면 접수증을 출력할 수 있습니다.

공고는 온라인 접수가 완료된 건만 인정하고 접수 누락은 신청인 책임이라고 적고 있습니다. 선정된 기업만 나중에 원본 서류를 본관동 4층 기업지원단으로 냅니다.

세종테크노파크 본관동 공실과 시설 규모

본관동은 지하 1층·지상 7층 건물로, 1~4층에 입주공간 40실이 있습니다.

• 규모 — 부지 4,669㎡, 연면적 11,594㎡
• 입주공간 — 40실(1~4층), 1실당 10평·20평 규모
• 주차 — 86대(지상 21대, 지하 65대)
• 공용공간 — 근린생활시설 4실, 체력단련실, 회의실
• 10월 1일 현황 — 38실 입주·예정(95%), 공실 2실
• 공실 위치 — 1층(2~4층은 공실 없음)

입주 현황은 공지사항에 매달 '본관동 입주 현황'으로 올라옵니다. 공고는 공실 여부에 따라 입주 가능 호실이 바뀔 수 있다며 경영지원실(044-850-2195)에 미리 문의하라고 적고 있습니다.

대상은 세종 주축산업(지능형모빌리티부품, 기능성바이오소재, 데이터·AI보안)과 5+1 미래전략산업(미래모빌리티, 디지털헬스케어, 방송영상미디어, 디지털콘텐츠, 양자, 정보보호)의 유망기업입니다. 경제산업 혁신기관이나 법정단체 같은 '기관'도 입주할 수 있는데, 이 경우 경영지원실에 따로 먼저 문의해야 합니다.

세종테크노파크 임대료와 보증금 계산

임대료는 입주부담금 납부 기준표에 따라 정해지고 부가세가 포함된 금액입니다.

• 연구업무시설 — ㎡당 3,751원
• 근린생활시설 — ㎡당 14,076원
• 계약면적 — 전용면적 + 공용면적
• 임대보증금 — 임대료 6개월분 또는 6개월분 보증보험증권
• 관리비 — 항목별 면적 비율 배분(개별 전기료 별도)
• 연체 — 연 10% 연체이자

계약면적이 63.54㎡라면 월 임대료는 약 23만 8천원, 보증금 6개월분은 약 143만원입니다. 계약면적 158.42㎡라면 월 약 59만 4천원입니다.

관리비는 가스료, 상·하수도료, 시설·경비용역비, 승강기 유지비를 '업체 계약면적 ÷ 건물 전체 면적' 비율로 나누고, 공용 전기료와 청소용역비는 '업체 공용면적 ÷ 건물 전체 공용면적' 비율로 나눕니다. 수도광열비처럼 실비로 부과되는 항목은 자동이체 가입이 필수여서 계약할 때 자동이체 신청서를 냅니다.

입주기간은 처음 3년이고 연장·재연장 각 2년씩 최대 7년입니다. 입주부담금은 법령, 재산평가액, 물가에 따라 바뀔 수 있습니다.

세종테크노파크 입주 평가 배점과 탈락 조건

평가는 SEMS로 낸 입주신청서와 사업계획서를 바탕으로 한 서류심사입니다.

• 성장성(20) — 매출액 증가율 10, 영업이익 증가율 10
• 재무안정성(10) — 자기자본비율 5, 유동비율 5
• 사업계획(20) — 성과 목표·기대효과 적정성
• 경쟁력(30) — 기업전문성 15, 사업화 수준 15
• 고용창출(20) — 청년·신규인력 채용 계획
• 가점(최대 10) — 공통 최대 5 + 타 지역 전입 최대 5

가점은 벤처·메인비즈·이노비즈·기업부설연구소 인증별 1점, 특허등록 5건 이상 2점, 최근 3년 투자유치·국가연구개발사업 협약·TIPS·LIPS 실적별 3점(공통 합계 최대 5점)입니다. 다른 지역에서 옮겨 오면 본사 5점, 연구소·연구전담부서 3점, 그 밖 1점을 받습니다.

합격선은 평균 70점 이상이고 고득점 순으로 뽑습니다. 다만 평가위원 한 명이라도 총점 50점 미만을 주면 평균 점수와 관계없이 선정에서 빠집니다. 70점 미만 가운데 최고점 기업은 예비기업이 되어, 선정 기업이 입주를 포기하면 들어갈 수 있습니다.

세종테크노파크 입주 신청 서류와 제외 대상

공통 서류와 발급 기준입니다. 낸 서류는 돌려주지 않습니다.

• 양식 서류 — 입주신청서, 개인정보이용동의서, 서약서, 신용정보 조회동의서, 체크리스트
• 등기·등록 — 사업자등록증, 법인등기사항전부증명서(발행 1개월 이내)
• 세금 — 국세·지방세 납세증명서
• 재무 — 2023~2025년 표준재무제표증명(창업 3년 미만은 해당 기간)
• 인감 — 법인인감증명서, 사용인감계(사용인감 쓸 때)
• 가점 증빙 — 인증서, 특허등록원부, 수출입실적증명원 등

입주가 막히는 경우도 정해져 있습니다.

• 다른 테크노파크·창조경제혁신센터·창업보육센터 입주자
• 특정대기·특정수질 유해물질이나 악취물질 배출이 예상되는 업종, 소음·진동 공해 업종
• 불량거래자, 휴·폐업 사업자, 국세·지방세 체납처분, 자본전액잠식
• 사업개시 3년 이상이면서 부채비율 1,000% 이상 또는 유동비율 50% 이하인 기업(신용등급 BBB 이상 등 예외 있음)

우대 대상은 최근 3년 평균 매출 5억원 이상 또는 2025년 수출 5만 달러 이상 기업, 타 지역 전입기업, 창업보육센터 우수 졸업기업, 청년친화강소기업, 벤처·이노비즈·부설연구소·특허 5건 이상 보유 기업입니다.

세종테크노파크 회의실 대관료와 예약 규칙

회의실은 본관동에 있고 금액은 평일 기준, 부가세 포함입니다.

• 대회의실(6층, 307㎡, 100명) — 주간 400,000원 · 오전/오후 200,000원 · 초과 시간당 4만원
• 회의실(층별, 30~51㎡, 10명) — 입주기업 무료 · 외부 주간 100,000원/반일 50,000원
• 교육실(1층, 79㎡, 30명) — 입주기업 무료 · 외부 주간 120,000원/반일 60,000원
• 감면 — 입주기업 기본사용료 50%, 유관기관 주관 행사 최대 50%
• 이용시간 — 월~금 09:00~18:00(주말·공휴일 제외)
• 시간 구분 — 주간 09~18시 · 오전 09~13시 · 오후 14~18시

예약은 사용일 7일 전부터 가능하고, 특별한 사유가 없으면 2일을 넘겨 연속으로 쓸 수 없습니다. 정원을 넘겨 쓸 수 없고, 계약 시간을 넘기면 시간당 사용료가 붙습니다. 이용료는 시설관리 담당자와 협의해 결제하고 견적서와 거래명세서를 받을 수 있습니다.

신청은 회의실이용안내 페이지에서 신청서를 내려받아 작성한 뒤 경영지원실(044-850-2195)로 냅니다. 대중교통으로는 조치원역에서 마을 72번을 타고 신흥사거리에서 내려 3분 걷거나, 세종청사터미널에서 간선 991번을 타고 신흥사거리에서 내립니다.