기계설비건설공제조합(https://www.seolbi.com) 건설업 등록 예치금과 보증가능금액확인서 발급

기계설비건설공제조합 조합원 자격과 업종별 예치금

기계설비건설공제조합 조합원이 될 수 있는 곳은 건설산업기본법에 따라 기계설비·가스공사업이나 난방시공업을 등록한 업체, 그리고 소방시설공사업·전기공사업·국가유산수리업·정보통신공사업처럼 다른 법령으로 등록한 업체입니다. 조합에 출자하면 조합원이 됩니다.

좌당 지분가는 1,125,910원입니다. 법정자본금 1.5억원 업종이라면 CCC 등급 이상 40,532,760원, CC 등급 45,036,400원, C 등급 49,540,040원을 현금으로 예치합니다.

등록업종이 두 개 이상이면 업종별로 각각 예치해야 합니다. 좌당 지분가는 매년 12월말 기준으로 바뀌고, 12월 1일부터 다음 해 총회일까지는 잠정가액을 적용한 뒤 결산 지분가가 확정되면 차액을 돌려줍니다.

기계설비건설공제조합 보증가능금액확인서 발급 순서

건설업을 새로 등록하는 업체는 조합원이 되기 전에 확인서부터 받습니다. 순서는 이렇습니다.

1. 코파인드(KOfind)에 홈택스 공동인증서로 접속해 제출기관 '기계설비건설공제조합'을 고르고 재무자료를 보냅니다.
2. 조합 누리집 온라인지점 → 신용평가 → '신용평가신청서 등록'에서 신용정보 제공에 동의하고 증빙을 올려 제출합니다.
3. 평가 등급에 따라 산출된 금액을 예치서와 함께 현금으로 예치합니다.
4. 보증가능금액확인서를 받아 건설업 등록관청에 냅니다.
5. 등록이 끝나면 조합 가입·청약 절차로 예치금을 출자금으로 바꾸고 약정을 맺습니다.

• 온라인 신청 — 법인등기사항전부증명서 1부(3개월 이내, 개인 생략)
• 서면 신청 — 보증가능금액확인신청서, 예치서(조합 서식)
• 서면 추가 — 사업자등록증 사본, 인감증명서
• 가입 시 — 전문건설업등록증 사본(원본 제시), 정관
• 예치 비율 — 법정자본금의 25~60%
• 재무자료 상담 — 코파인드 02-3279-6500

이미 신용평가를 받은 조합원은 다시 받지 않아도 되고, 이미 출자한 금액은 예치한 것으로 봐서 모자란 만큼만 더 넣으면 됩니다.

기계설비건설공제조합 확인서 유효기간 — 1년마다 갱신

가장 많이 놓치는 것이 유효기간입니다. 보증가능금액확인서는 발급일부터 1년만 유효하고, 매년 만료 전에 새 확인서를 등록관청에 내야 건설업 등록이 유지됩니다.

요건을 갖춘 조합원은 조합이 만료 시점에 맞춰 확인서를 자동 발급하고 건설산업정보시스템(KISCON)에 전자로 알립니다. 조합이나 구청에 따로 갈 필요가 없습니다. 문제는 요건이 깨졌을 때입니다.

• 등록 말소 — 건설업 등록이 말소되거나 효력을 잃은 때
• 압류 — 예치금·출자증권 압류로 예치 기준에 못 미친 때
• 등급 하락 — 신용등급이 바뀌어 예치 기준에 못 미친 때
• 양도 — 건설업을 양도한 때(일부 예외)
• 제명·권리정지 — 조합에서 제명되거나 권리정지 사유가 생긴 때
• 후견·파산 — 피성년후견인·피한정후견인, 파산 후 미복권

이런 사유가 생기면 유효기간이 남아 있어도 확인서 효력이 사라지고, 조합이 등록관청에 통보합니다. 이때 건설업 등록이 취소될 수 있습니다. 등급이 떨어졌다는 통지를 받으면 모자란 예치금부터 채워야 합니다.

기계설비건설공제조합 신용평가와 보증 한도

조합의 신용평가는 두 가지입니다. 2개년 재무제표를 낼 수 있으면 정규평가로 AAA부터 C까지 아홉 등급, 낼 수 없는 조합원·비조합원·신규 등록자는 간이평가로 CCC·CC·C 세 등급만 받습니다.

• AAA · AA · A — 32배 · 27배 · 23배
• BBB · BB · B — 19배 · 16배 · 14.5배
• CCC · CC · C — 11배 · 10배 · 9배
• 예외 보증 — 손해배상·리스·어음·자재구입보증은 1배
• 한도 기준 — 순출자금 × 보증배수
• 보증거래지분가 — 매년 4월 1일부터 적용

순출자금은 출자좌수에 보증거래지분액을 곱한 값에서 신용운영자금 융자금 비중만큼을 뺀 금액입니다. 신용운영자금을 많이 빌릴수록 보증 한도가 줄어드는 구조라 큰 공사 입찰을 앞두고는 융자 잔액을 같이 봐야 합니다.

보증 종류는 입찰·계약·하자보수·공사이행·선급금·하도급대금지급보증 등 21종입니다. 융자금 연체, 출자증권 압류, 영업정지(해당 업종), 신용평가 유효기간 종료 때는 보증이 나오지 않습니다. 정액입찰보증은 발급 180일이 지난 뒤 10일 안에 불낙찰신고서를 내지 않으면 낼 때까지 제한됩니다.

기계설비건설공제조합 융자 한도·이율·상환기간

조합원은 출자좌수를 기준으로 운영자금·시공자금·어음할인을 빌릴 수 있습니다.

• 신용운영자금 — 기준좌수 548,000원/좌, 초과좌수 667,000원/좌
• 담보운영자금 — 1,300,000원/좌
• 어음할인·시공자금 — 1,100,000원/좌
• 31일 이내 — 연 1.5%
• 31일 초과~92일 · 92일 초과~184일 — 연 2% · 연 3%
• 184일 초과 · 연체 — 연 5% · 연 10%

이자는 빌린 기간이 길수록 높은 구간 이율이 붙고 후취합니다. 어음할인료는 연 2%를 선취합니다. 상환기한은 운영자금 3년 이내, 어음할인 120일 이내, 시공자금은 준공 후 2개월 이내(최대 1년)입니다.

운영자금 이자는 자동이체로 낼 수 있습니다. 매월 15일이나 25일 중 출금일을 고르고, 납기일 5일 전(공휴일 제외)까지 온라인지점 거래계좌관리나 CMS 출금이체신청서로 신청합니다. 첫 회 이자는 추가이율이 붙을 수 있어 조합에 직접 내는 편이 낫고, 잔고 부족으로 빠지지 않으면 다음 달 이체일에 추가이율까지 함께 출금됩니다.

기계설비건설공제조합 보증금 청구와 연락처

보증사고가 나면 보증채권자는 조합에 바로 알리고 보상 담당자와 협의합니다. 누리집에서 온라인 보증금 청구도 할 수 있습니다.

• 공통 서류 — 보증금 청구서(공문), 보증서 사본, 도급계약서·내역서
• 계약보증 — 계약해제 통지서 또는 공사포기각서, 기성검사서
• 하자보수보증 — 하자보수 이행요청 사실 증빙, 보수비용 산정 서류
• 선급금보증 — 선급금 지급 증빙, 기성고조서·정산내역서
• 심사 — 현장 조사, 원본 제시·추가자료·면담 요청 가능
• 지급 — 심사 끝난 부분은 먼저 지급 가능

서류를 처음부터 모두 내면 처리기간이 줄어듭니다. 보증금을 대리인이 받으려면 위임장과 인감증명서가 더 필요합니다.

본사와 고객지원실은 서울 강남구 학동로 429 기계설비건설회관이고 대표전화는 02-6240-1000(고객지원실 내선 1)입니다. 지점은 중앙금융지점(서울 송파구 법원로 128, 02-3446-0808)과 광역금융지점(대전 중구 중앙로 69, 042-489-1753) 두 곳입니다. 본사 1층 대회의실(약 100석)은 조합원 우대요금 3시간 420,000원(부가세 별도)으로 빌릴 수 있고 토요일과 휴무일에는 신청을 받지 않습니다.